ayo jual rumah

Mudahnya Membeli Apartemen

14 Aug 2013    view : 1542

Memiliki Apartemen sudah mulai menjadi gaya hidup masyarakat kota besar/metropolis, apalagi dengan lahan yang sempit untuk pemukiman kian menyebabkan apartemen cukup diminati oleh banyak kalangan, mulai dari pengguna sampai dengan investor. Hal inilah yang kemudian menjadi salah satu faktor pendorong untuk lebih memilih membeli apartemen daripada rumah. Dan karena itu pula, banyak developer properti yang kemudian meningkatkan jumlah pembangunan apartemen di kota-kota metropolis.

panduan mudah membeli apartemen idaman

Dengan pesatnya pembangunan dan ketersediaan variasi apartemen, tak jarang  para calon pembeli apartemen akhirnya menjadi bingung dalam menentukan pilihannya. Dalam membeli sebuah unit apartemen memang diperlukan perhitungan dan perencanaan yang matang, sehingga makin banyak penawaran apartemen, berarti calon pembeli harus lebih selektif dalam memilih unit apartemen.

Dari situ, kami ingin memudahkan para pengunjung ayojualrumah.com yang berencana membeli apartemen atau sekedar ingin mengetahui langkah-langkah apa saja yang diperlukan dalam membeli apartemen, yaitu melalui ulasan singkat berikut ini:

  1. Membandingkan dan memilih lokasi

    Seperti halnya membeli rumah atau properti lainnya, lokasi yang strategis dan sesuai dengan kebutuhan Anda sebagai penghuni unit adalah yang menentukan kerasan atau tidaknya Anda di kemudian hari. Pastikan bahwa lokasi apartemen tersebut  paling mendekati gambaran ideal Anda, misalnya dekat dengan kantor, sekolah, tempat hiburan, atau alasan penting lainnya sehingga Anda lebih memilih apartemen di lokasi tersebut.

  2. Menghitung Dana Yang Dibutuhkan

    Selain harga apartemen, Anda juga perlu memperhitungkan biaya lain, yaitu biaya provisi dan biaya administrasi. Umumnya total biaya tambahan tersebut berkisar 8-10 persen dari harga unit apartemen.

  3. Informasi Lengkap Mengenai Bangunan/Unit Apartemen

    Hal ini bisa dilakukan dengan mendatangi kantor pemasaran apartemen yang dipilih. Hal-hal penting yang perlu ditanyakan antara lain: waktu pembangunan apartemen (kapan dimulai dan perkiraan selesai), fasilitas apa saja yang tersedia (parkir, keamanan, hiburan), spesifikasi bangunan (eksterior & interior), pilihan cara pembayaran (tunai atau angsuran, dengan bunga atau tidak), dan informasi penting lainnya.

  4. Menentukan Unit Yang Akan Dibeli

    Setelah mengetahui keunggulan dari apaertemen yang Anda lihat/survei, maka selanjutnya Anda bisa mulai memilih unit mana yang tersedia dan menarik bagi Anda. Ketinggian, arah hadap, isi dan pembagian bentuk ruang apartemen adalah diantara yang sekiranya bisa menjadi pertimbangan Anda dalam mencari unit apartemen yang nyaman.                      salah satu langkah dalam proses pembelian apartemen adalah menentukan unit yang ingin dibeli

  5. Negosiasi Harga Dengan Pengembang

    Apabila unit apartemen sudah didapat dan tersedia, negosiasi harga bisa segera dilangsungkan. Salah satu strategi mendapatkan harga penawaran yang ideal adalah dengan cermat meneliti berbagai biaya tambahan (pengurusan legalitas, retribusi, perpindahan) sampai dengan berbagai kekurangan yang ditemukan pada bangunan/unit apartemen tersebut.

  6. Booking Fee Dan Menentukan DP (Down Payment)

    Pembayaran ini dimaksudkan sebagai segel kesepakatan antara pembeli dengan pemilik bahwa status unit apartemen tersebut sudah  terjual dengan harga dan uang muka sesuai dengan negosiasi kedua pihak.

  7. Menandatangani Akta Jual Beli

    Proses kesepakatan selanjutnya diresmikan dengan penandatanganan Akta Jual Beli di depan pihak notaris.

  8. Pengajuan KPA (Kredit Kepemilikan Apartemen)

    Jika pembelian unit apartemen tidak secara tunai, maka jalur pembayaran adalah dengan meminjam dana pada pihak pembiaya kredit (kepada bank atau leasing). Umumnya pengangsuran pinjaman tersebut dikenakan bunga sesuai dengan ketentuan pihak pembiaya, adapun besar jumlah pinjaman sudah ditentukan batasannya oleh otoritas perbankan pusat, dalam hal ini Bank Indonesia.

  9. Menandatangani Akad Kredit

    Begitu pengajuan kredit disetujui pihak bank, pembeli sudah bisa mulai mengangsur pembayaran unit apartemen hingga tahap pelunasan sesuai dengan jangka waktu yang dipilih ketika mengajukan KPA.

  10. Serah Terima Unit Apartemen

    Setelah jangka waktu atau jadwal yang ditentukan pengembang, maka proses serah terima bisa dilaksanakan. Ini menandai bahwa pembeli sudah bisa mulai menempati unti apartemen yang dibeli tersebut.                serah terima unit apartemen

Membeli apartemen sebagai pilihan hunia ideal sebenarnya tidak memerlukan proses yang rumit dan membingungkan, dengan mengetahui langkah-langkah dasar seperti yang kami bagikan diatas niscaya Anda segera menemukan apartemen idaman. Demikian informasi dari ayojualrumah.com tentang Mudahnya Membeli Apartemen. Semoga bermanfaat bagi Anda semua dan terima kasih sudah membaca artikel kami.

Copyright © 2014 ayojualrumah.com   All rights reserved