ayo jual rumah

Jual Rumah Lebih Gampang Berkat Bantuan Tetangga

21 Aug 2013    view : 1809

Dalam proses menjual rumah, mungkin faktor yang satu ini mempunyai andil lebih besar dari yang Anda atau pemilik/penjual rumah lain sadari, pemilik rumah lainnya di lingkungan Anda dapat mempengaruhi tinggi rendahnya harga jual rumah Anda.

Jual Rumah Lebih Gampang Berkat Bantuan Tetangga

Kita semua pernah mendengar dan memahami pentingnya "lokasi, lokasi, lokasi" sebagai faktor penentu kualitas sebuah hunian, tapi pada praktiknya tidak semua orang menghargai sepenuhnya bagaimana tetangga dapat mempengaruhi persepsi dan nilai sebuah properti. Jika Anda sedang dalam proses menjual rumah, Anda bisa menyimak ulasan berikut untuk mengetahui dan menggunakan potensi lingkungan rumah agar rumah Anda bertambah nilai jualnya:

Jadilah Tetangga yang Perhatian

Usahakan tetangga Anda tahu jika Anda berencana untuk melakukan open house rumah Anda, karena kemungkinan nantinya areal parkir atau akses jalan mereka juga ikut terpengaruh. Kabari tetangga Anda jauh hari sebelumnya, sehingga mereka dapat menyesuaikan kondisi dan rencana mereka pada saat open house Anda berlangsung. Untuk menghindari kebekuan suasana, ada baiknya  mengundang tetangga Anda untuk mengikuti gladi resik sebelum open house berlangsung. Setelah berkeliling rumah Anda dan mendapat kesan yang baik, siapa tahu mereka mungkin juga bisa ikut menyebarkan berita penjualan rumah Anda, entah lewat media sosial atau melalui obrolan dari mulut ke mulut.

memberitau tetangga saat open house
Konsultasikan dengan tetangga Anda sebelum Anda memulai persiapan pra-penjualan, terutama jika persiapan tersebut termasuk merenovasi eksterior rumah Anda. Cobalah untuk meminimalisir efek negatif perbaikan rumah Anda yang mungkin bisa mengganggu tetangga sebelah. Bagian teras Anda juga butuh perbaikan? Jadwalkanlah tukang renovasi agar datang pada hari dan jam kerja, yaitu ketika tetangga Anda sedang tidak dirumah, sebab Anda pastinya tidak ingin tetangga Anda menggerutu dan membenci kelaurga Anda diam-diam lantaran penggarapan renovasi yang berisik sehingga mengganggu waktu istirahat mereka.

Berbagi Pemahaman

Calon pembeli yang potensial cenderung melakukan kroscek dengan tetangga Anda tentang topik yang sensitif seperti kondisi keamanan, pernah terjadi banjir atau tidak di daerah itu. Jika demikian, Anda bisa secara tidak langsung memberitahu tetangga Anda tentang bagaimana kiranya untuk menjawab pertanyaan seperti itu. Jika Anda merasa sudah paham dengan isu-isu aktual di sekitar lingkungan Anda, berarti sudah saatnya untuk menyampaikan balik tentang bagaimana kondisi rumah Anda saat ini. Tetangga mungkin perlu tahu sudah berapa banyak investasi Anda untuk rumah yang akan dijual ini, apalagi jika rumah tersebut pernah bermasalah (misalnya, pernah disita).

berbagi pemahaman dengan tetangga

Anda bisa juga sharing mengenai harga jual dengan tetangga Anda, dan bila dirasa pantas, bagikan juga rincian dari pihak penaksir (apraisal). Karena bahkan tetangga Anda yang paling akrab akan suatu hari menjual rumahnya, dan itu berarti mereka akan cenderung penasaran dengan informasi harga Anda. Karena harga jual itu sendiri pada akhirnya akan menjadi pengetahuan umum, jadi tidak ada gunanya ditutup-tutupi.

Maka untuk yang terakhir kali, sama sekali tidak ada salahnya untuk berbaik hati dan memuliakan tetangga, karena posisi mereka—secara praktis—memang lebih dekat dengan keluarga sendiri. Bahkan untuk sekedar mengundang mampir sewaktu-waktu, itu juga bisa memperbaiki persepsi tetangga Anda baik secara personal ataupun keseluruhan properti yang Anda huni. Silahkan mencoba menjadi tetangga yang baik. Demikian ulasan ayojualrumah.com, semoga bermanfaat bagi Anda semua dan terima kasih sudah membaca artikel kami.

Copyright © 2014 ayojualrumah.com   All rights reserved