ayo jual rumah

Membeli Rumah Dengan 4 Tahap Mudah

31 Jul 2013    view : 922

Seorang bijak pernah mengatakan, “Persiapan Adalah Gerbang Keberhasilan”. Petuah tersebut memang bisa diterapkan pada tiap awal sebelum melakukan pekerjaan atau mengambil keputusan. Dalam konteks ini, bagi para calon debitur KPR/pembeli properti—khususnya rumah—akan sangat memudahkan prosesnya apabila sudah mengantongi pengetahuan mengenai apa saja yang perlu disiapkan sebelumnya.

Pada dasarnya proses pembelian rumah melalui tahap-tahap sederhana yang bisa dipelajari sebelumnya oleh calon pembeli. Maka melalui deskripsi 4 tahap dibawah ini maka resiko terjadinya penipuan bisa dihindari, atau setidaknya mengantisipasi kepanikan bilamana calon pembeli harus mengambil keputusan mendadak selama proses pembelian.

menyesuaikan keinginan dengan batas kemampuan keuangan kita

Menyesuaikan Keinginan Dengan Batas Kemampuan

Setelah memutuskan untuk membeli rumah dengan perkiraan bahwa rata-rata harga unit rumah masih dalam jangkauan gaji Anda, selanjutnya adalah melakukan konfirmasi. Selain mencari informasi dari orang-orang di sekitar Anda, iklan-iklan properti d koran dan majalah, ataupun menelusuri secara online lewat situs-situs properti seperti ayojualrumah.com, tak ada salahnya untuk mengunjungi satu atau dua pameran perumahan yang secara langsung menawarkan lebih banyak variasi dan informasi. Dan karena pembayaran atas harga rumah cenderung tidak berlansung satu-dua tahun, maka perencanaan keuangan Anda harus bersifat jangka panjang agar tidak mengalami kesulitan administratif di kemudian hari.

menemuai pemilik rumah dan memeriksa  kondisi rumah yang dipilih

Menemui Pemilik dan Memeriksa Kondisi Rumah

Informasi mengenai bakal rumah yang paling bisa diandalkan tentu saja dari pemilik rumah tersebut, untuk itu Anda bisa menemui langsung dan sekaligus melakukan pengecekan rumah yang akan dibeli. Langkah ini sebaiknya tetap Anda lakukan meskipun ketertarikan sudah hampir sampai pada kepastian membeli, tak lain adalah untuk menghindari kekecewaan dibelakang hari yang kerap hanya diakibatkan oleh pintu garasi yang macet, saluran pembuangan yang mampet, atau hal sepele lainnya. Apabila pemilik properti tidak bisa memandu Anda untuk berkeliling memeriksa kondisi rumah, ada baiknya Anda dibantu oleh penilai ( appraisal ) guna mendapatkan penilaian objektif atas kondisi rumah   tersebut.

negosiasi harga supaya tercapai kesepakatan harga kedua belah pihak

Negosiasi Harga

Selama tahap ini calon pembeli sangat disarankan untuk tidak tergesa dalam mengambil keputusan, terlepas dari pihak marketing pengembang yang kerap mempengaruhi. Sebab dampak dari kesalahan melakukan atau menyetujui penawaran selama proses negosisasi akan terbawa hingga tahun-tahun pelunasan. Bahkan secara tidak langsung, fase negosisasi ini adalah yang paling menentukan: untuk mendapatkan harga yang tidak terlalu mahal sehingga ketika dijual kembali tetap memiliki nilai yang tinggi.

transaksi(serah-terima)setelah terjadi kesepakatan harga

Transaksi (Serah-Terima)

Setelah ditemukan harga sesuai kesepakatan bersama, maka transaksi ditutup dengan akad jual-beli antara pihak penjual dengan pembeli, proses ini dilakukan didepan notaris dengan tiap pihak menandatangani Surat Perjanjian.



Copyright © 2014 ayojualrumah.com   All rights reserved